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商品房公摊面积是什么及其误区【新资讯】

发布时间:2019-10-17 17:29:04 阅读: 来源:木炭厂家

商品房公摊面积是什么?商品房公摊面积是我们在购买房屋之前必需要了解的,因为这关系着我们房屋的使用面积。那么商品房公摊面积误区有哪些呢?别着急,华夏装饰小编马上告诉你。商品房公摊面积是什么?... < 商品房公摊面积是什么?商品房公摊面积是我们在购买房屋之前必需要了解的,因为这关系着我们房屋的使用面积。那么商品房公摊面积误区有哪些呢?别着急,华夏装饰小编马上告诉你。

商品房公摊面积是什么?

我们现在说公摊面积,总是说多层占多少,小高层占多少,高层又占多少。其实换个角度来看,当前住宅的房屋公摊面积一般都要10~20个平方。其中多层的公摊面积是最小的,小高层占比居中,高层公摊面积是大的。因为一般高层的房屋对于通道、消防、电梯都有更高的强制性尺度。

商品房公摊面积包含那些?

一般来说商品房公摊面积包含电梯井、楼梯间、门厅过道走廊、共用墙体、管道井和设备间等等部分。

商品房公摊面积误区:

1、公摊面积越少越划得来。公摊面积少从必然程度上来看确实就意味着住户的套内面积比力大,可供使用的房屋面积也就多了,但是如果公摊面积过小的话,也就意味着通道窄了、楼梯窄了、电梯小了,这样其实会直接影响到你居住体验的。

2、公摊百分比≠公摊面积。这是个简单的文字题,字面意思都不一样,所以这两者是存在着很大的不同的。公摊百分比是一个比率,公摊面积是一个数值,根本没有可比性,但是它们存在一个相关性,百分比小也就意味着房子实际公摊的少,百分比大公摊就多。

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