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利率有提升空间房地产调控将持续

发布时间:2019-10-17 20:12:35 阅读: 来源:木炭厂家

4月23日,南都总裁读书会在合生·帝景山庄举行

4月23日,由南方都市报主办的第五期总裁读书会在合生·帝景山庄的私家顶级会所举行。会上,上投摩根基金公司副总经理侯明甫指出,中国利率还有提升空间,房地产调控政策将是一个持续的过程,未来房地产盈利模式将转向于制造业一样靠产品盈利。

据了解,本次总裁读书会邀请了30多位珠三角区域制造业、IT、服务咨询以及金融服务企业的副总裁参与。上投摩根基金公司副总经理侯明甫在会上做了“从日本大地震看新兴市场经济走势”的演讲,认为目前全球经济形势可以确定的因素包括全球经济复苏的前景,中国通胀预期以及欧洲主权债务危机还未消除。而本次全球货币量化宽松的背景下,包括金砖四国(中国、印度、俄罗斯、巴西)在内国家的利率水平还有很大提升空间,因而包括中国在内的等新兴市场估值优势明显,市场对中国经济和股市都更为乐观。

目前正处于严控的房地产也成为嘉宾们谈论的焦点。侯明甫预测,房地产调控将是一个持续的过程,未来房地产更多将因调控政策而调整。此前上投摩根也曾指出,随着政府大力推行保障房计划,预示着中国房地产已经在走向双轨制,房地产的投资属性将减退,消费功能将占主导,而房企的盈利模式也将发生改变,将从靠地价升值赚钱转向像制造业一样靠产品盈利的模式。

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合生·帝景山庄将处奥体新城核心区

根据政府有关规划,北起北环高速,南至广深铁路,西起科韵路,东至丰乐北路提区域,共21.9平方公里,将投资100亿建设奥体新城,其中八成是商品房。

据介绍,合生·帝景山庄就位于奥体新城的核心,依山而建,环抱48万平方米世界大观景观园,背倚22万平方米原生山林项目。距天河北9公里,占地22万平方米,规划为305栋别墅,粗略算来一栋别墅占地一亩,是天河、荔湾、越秀、海珠中心四区唯一在售的原生态纯别墅社区。目前合生·帝景山庄正在推售3期比华利山21套双拼别墅,面积431和453平方米,毛坯总价约每套2000万元。

采写:南都记者詹奇岳 实习生江雨然

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